住房公积金是我国职工个人缴存的长期住房储蓄,具有强制性和福利性。公积金可以用于支付首付款、偿还贷款本息、提取用于购房装修等。
公积金的利率由住房公积金管理委员会根据国家宏观经济形势、市场利率水平等因素综合确定。2023年,全国住房公积金贷款利率保持不变,首套房贷款利率为5年以下(含5年)2.6%,5年以上3.1%;二套房贷款利率为5年以下(含5年)3.25%,5年以上3.7%。
公积金存款利率则根据中国人民银行公布的一年期定期存款基准利率执行。2023年,全国一年期定期存款基准利率为2.5%,因此,公积金存款利率为1.5%。
公积金贷款利率与商业贷款利率相比具有一定的优势,因此,对于有购房需求的职工来说,公积金贷款是比较划算的选择。